Q1.

臺大修齊會館住宿登記的資格條件為何？

A1.

登記資格限國立臺灣大學專任專職之教職員工及研究人員。

Q2.

臺大修齊會館如何登記？

A2.

登記方式：一律採網路登記，網址：http://ntudorm.prince.com.tw。
點選網頁右上角”會員註冊”選項後，填入臺大員工編號（臺大Email信箱@前字串）及各項資料，成為會員。已有會員資格者，可逕自點選”會員登入”內修齊會館住宿申請登記，擇一房型登記。

Q3.

臺大修齊會館登記後如何分配宿舍？

A3.

1.依房間現況為登記者排房，遇滿租時，排房順序則依登記候補的時間順序。若無空房則排定各
   房型候補，並按候補順序通知聯繫看房。
2.配房時，依該房型候補名單順序，通知第一順位前來看房，經確認後，隨即會寄發繳訂通知。
3.登記排房者，需在訂房完成後ㄧ星期內繳交訂金、押金和辦理簽約手續和入住。在辦理簽約
  手續和入住時，登記排房者需本人須至現場辦理。住宿契約簽約人必須為登記排房者，同時
  將由修齊會館櫃檯人員進行證件查核包括臺灣大學（含臺大醫院）教職員員工證或聘書正本
 （以上須繳交一份影印本留存備查）、身分證（查核基本資料卡資料是否正確）。
4.入住後，辦理各項異動或退宿時，皆須由住宿契約簽約人親自辦理。

Q4.

經過臺大修齊會館安排看房後，如不喜歡該房間，可以再看另外一間嗎？

A4.

房間空出時，配房是依該房型候補名單順序，依照順序通知前來看房，故如不滿意該房間而要求另外配房時，為求公平性，請取消訂房後，重新上網登記候補。

Q5.

臺大修齊會館入住當天須辦理的手續為何？

A5.

1.訂金和押金完成繳納後方可辦理入住。
2.證件查核包括臺灣大學（含臺大醫院）教職員員工証或聘書正本，並繳交職員證影本(正式
   職員)或聘書影本(約聘雇人員)ㄧ份。
3.由登記者親自簽訂住宿契約ㄧ式二份和填寫立約人基本資料卡(完成後須查核身分證)。
4.購買電力卡：押金100元；每次儲值以500元為單位。
5.領取房間鑰匙，並依房間財產資料卡清單清點房內設備。
6.完成清點房內設備無誤後，領取收據。

Q6.

修齊會館是否開放參觀？

A6.

由於修齊會館目前各房型皆已滿房，故一旦釋出空房，將有專人聯絡參觀看房相關事宜。

Q7.

修齊會館的房型為何？

A7.

修齊會館的房型有T1、T2、T3、T4及T5五種，
◆ T1：為單人房，房內有一單人床（3.5*6.2呎）；
◆ T2-1：為雙人房，房內有一雙人床（5*6.2呎），
◆ T2-2：為雙人房，房內有二單人床（3.5*6.2呎）。
◆ T3及T4均為雙人房，房內各有一雙人床（5*6.2呎）。
◆ T5為家庭（三人）套房，有二個房間（一單人床3.5*6.2呎；一雙人床5*6.2呎）。

※注意：以上房型所指人數為每房最高住宿人數，也是鑰匙與門禁磁扣發給的最高數量，
即T1一套，T2-1、T2-2、T3和T4各二套，T5三套，但T2以上房型須第二套時，應登記
持有人之身分資料，並且須由本人領取。

Q8.

何謂溫馨家庭套房（T5）？

A8.

所謂「家庭套房」係指：有兩個溫馨舒適的房間（各有一雙床及一單人床）和一個客廳、一個餐廳與廚房設備，足供一個小家庭（二個大人及一個小孩）同住，最優質的生活空間，為您打造一個溫暖、舒適的家。

Q9.

臺大修齊會館的房型、坪數、月租金及設備為何？

A9.

Q10.

修齊會館雙人房及家庭（三人）套房如何登記？

A10.

修齊會館係以房型／間為出租之單位，故有住宿需求者，得由一人代表登記選擇之房型，若入住後，即為代表簽約之當事人，因此，若因可歸責於同住之人所衍生之損害，該代表簽約之人應負契約上之完全責任。

Q11.

登記修齊會館後還可以登記學校教職員宿舍嗎？

A11.

可同時申請，但登記修齊會館者，經排房並繳交訂金後，即完成訂房程序，若取消訂房或登記資格不符則訂金將予沒收，因此，登記時請詳細評估住宿需求，避免損及個人權益。

Q12.

關於訂金說明：

A12.

修齊會館住宿登記候補經訂房後，修齊會館服務人員會以e-mail寄發繳訂通知書，並依床號提供一組繳交訂金的繳款帳號，敬請於繳款三日內繳交訂金後，即完成訂房程序。本訂金將於入住後轉為第一個月份的租金；但若取消訂房或登記資格不符則訂金將予沒收，因此，登記時請詳細評估住宿需求，避免損及個人權益。
因會館僅限臺大教職員（含臺大醫院）、約用人員及專任研究助理等，故請登記者注意身分資格，若入住時因資格不符者將沒收訂金，應請特別注意！

Q13.

關於押金說明：

A13.

訂完房後一週內需辦理入住，並於入住前繳交兩個月押金(依訂金繳款帳號繳交）， 押金之性質為住宿期間損害賠償之準備，於契約屆滿、契約終止時，若無發生損害公物，或無延遲繳費等情事，於退宿時無息退還。

Q14.

關於租金說明：

A14.

住宿人應於每月五日前繳交，若非於當月初進住者，即破月入住情形，當月租金以天數計算。但如提前終止契約時，已繳之當月租金則按日計，溢繳款項則開立折讓單退還。「繳款帳號」與訂押金相同，可採用ATM轉帳、銀行臨櫃繳款或跨行匯款。
租金不含水費及電費，房間內之水、電費採儲值卡計費（目前水費每度26元、電費每度4.6元，日後依會館計算合理之成本進行水、電費必要調整）。

Q15.

租金繳納方式：

A15.

在繳訂通知書內，我們會依床號提供一組繳交訂金的繳款帳號，此帳號就是您繳交租金的帳號，租金請於每月5日前繳交。
您可採下列三種方式繳款：
（1）銀行ATM轉帳：請至各ATM鍵入兆豐銀行代碼017後，輸入繳款帳號，逕行轉帳繳款。
（2）銀行臨櫃繳款：請至各銀行服務櫃檯，填寫匯款單依據前項繳款帳號繳款。
（3）網路銀行匯款：請至自行申請之網路銀行依所提供之繳款帳號逕行匯款。

Q16.

租期規定說明：

A16.

正式教職員工住宿契約的租期原則上為一年一約（自入住日起至隔年入住月月底），另約聘人員則以聘期結束日之當月月底為契約迄日。(本契約最長期限均為壹年，正式教職員工或約聘等具資格人員，均依實際入住日期為參考基準。最長不得超過聘書或臺大校方法定約聘期限）
除合約屆期或約聘期滿外，提前終止契約時，應支付該住宿月份實際住宿日數之租金，並支付一個月租金之金額作為違約金。（例如：離職等類似情形而喪失國立臺灣大學教職員工身分之狀況等。）

Q17.

承租人可否設籍於承租之宿舍內？

A17.

承租人得設立戶籍於承租之房間內，需至修齊會館櫃檯填寫戶籍申請切結書，已符合無居住修齊會館之實者，應立即自行前往戶政事務所辦理戶籍遷出作業，並於退宿申請資料附上個人最新戶籍謄本，始可申請辦理退宿押金返還作業。

Q18.

每月租金發票如何開立及領取？

A18.

繳款人之租金入帳查核無誤後，原則上依簽約承租人登記之姓名為發票抬頭，並於收到款項後開立租金發票。租金發票開立後，將逕自投入各住戶信箱，會館不負保管責任。

Q19.

房內設備暨收費等相關說明：

A19.

1.房內基本配備如下：
  獨立衛浴、床架（不含床墊）、書桌椅、書架、衣櫥、鞋櫃、冰箱、冷氣機、電熱水器、外線
  電話出口(需自行申請外線電話服務與付費)與第四台出口(需自行申請第四台節目服務與付費) 等
  等；另依各房型不同，分別設有電陶爐、簡易料理台、簡易廚房、餐廳、雙人沙發等等（詳細
  配置請至網站查詢）。房內傢俱退房時需點收，礙於舍區無適當空間，房內設備請自行妥善保
  管。
2.租金不含房間內水費及電費，目前之費率水費每度26元，電費每度4.6元；且下列設施均需依個
   人需求另外申請與付費：
  （1）宿網外之網路服務；
  （2）有線電視（及其提供的網路），但大樓裝有共同天線供無線電視收視；
  （3）地下汽、機車停車場：外包給專業廠商經營，應依其規定繳費，費率請洽B1管理室。
  （4）洗衣房：由專業廠商服務，採自助投幣式洗衣，洗衣機每次20元、烘衣機20元/30分鐘。

Q20.

修齊會館的網路及有線電視的申請與付費問題：

A20.

1.關於網路：會館提供臺灣大學之學術網路，若承租人若有其他網路需求，費用與相關申裝事宜
   均由承租人自行與網路公司處理。
2.有線電視：房間內設有有線電視的出口，費用與相關申裝事宜均由承租人自行與有線電視業者
   處理。

Q21.

承租人可否對於承租之房間進行改裝或安裝其他設備？

A21.

承租人應以善良管理人之注意義務使用租賃標的物，乙方不得自行改裝租賃標的，並應以善良管理人之注意義務使用及保管租賃標的。除因天災地變等不可抗力因素及正常使用方式下之耗損外，如因乙方之故意或過失行為，致租賃標的毀損滅失或減少效用價值者，乙方應負損害賠償責任。

Q22.

入住後可否申請換房？

A22.

入住後可至櫃檯申請換房（合約期限內一年一次），填寫換房單後，將由櫃檯工作人員依據換房名單媒合與他人互換。
註:無提供學生宿舍住戶換房至修齊會館之住宿相關服務。

Q23.

入住後可否更換契約人姓名?

A23.

在租賃契約內不得更換立契約人姓名。

Q25.

修齊會館有何設備、設施可提供使用？

A25.

修齊會館一樓設有門廳、會客室；三樓規劃多功能交誼廳、健身房、桌球、撞球區等生活休閒設施（桌、撞球球具及跑步機需攜證件至櫃檯借用）。另有自行車戶外專屬平面停車格、付費地下室汽、機車停車場及投幣自助式洗衣房。

Q26.

房間設備維修服務：

A26.

修齊會館房間內設備維修部份，將依設備損壞原因、程度來做維修費用的歸屬依據；希望承租人能愛惜使用房間內設備，如係承租人個人使用不當導致設備需要維修，將向承租人酌收維修費用，否則退租時也將須照價賠償損壞設備。

Q27.

櫃檯服務時間與門禁管理說明：

A27.

1. 櫃檯24小時均有服務人員提供服務，夜間設有機動保全人員。
2. 會館大門、側門及梯廳門均使用門禁磁扣管制。

Q28.

若是承租人本人無法前往辦理入住手序，是否可由代理人辦理？

A28.

承租人本人無法辦理入住手續，可填寫委託書委請親友代辦，惟需攜帶委託人（承租人）身分證影本或臺大教職員證件影本及受委託人身分證以利識別。

Q29.

若承租人不慎被反鎖在寢室外，如何處理？

A29.

承租人須持有照證件向櫃檯服務人員借用備用鑰匙，並抵押證件，但須在20分鐘內歸還，鑰匙歸還同時領回所押證件。

Q30.

遺失鑰匙或門禁磁扣，處理方式如下：

A30.

遺失鑰匙的承租人請至櫃檯申請並填寫切結書，另需支付鑰匙重製工本費每支$ 300元， 遺失門禁磁扣重製工本費每顆$400元，遺失信箱鑰匙重製工本費每支$100元，若門禁磁扣損壞可憑舊磁扣至櫃檯免費更新。

Q31.

會館環保回收室之位置說明：

A31.

各樓層設有二間環保回收室，每天派有清潔人員回收處理，敬請依分類標示擺放，並維護公共環境清潔。

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本會館隸屬臺大校園區域，依據菸害防治法規定，所有建物內（含走廊、梯廳、房間）與室外公共空間皆為《全面禁菸》，請務必遵守規定！